开云app手机版下载|宁波出楼市新政 购房补贴50%契税

7月14日，据宁波在线报导，宁波市财政局发布近期的购房优惠政策：在2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波出售住宅和非住宅的，按其所购房屋实际交纳契税额度的50%给与购房补贴。非常简单来说，就是任何类型的购房者都能省下一半的契税。据报，按照宁波从2010年起实行的契税交纳标准，只有出售家庭唯一住房才有契税优惠，而且还有面积拒绝，90平方米以下的税率是1％，90~140平方米的税率是1.5%，其余类型的住宅以及任何非住宅的契税皆按房价的3%交纳。

多名宁波当地的房地产从业人员对记者回应，本次补贴新政将更进一步性刺激宁波楼市的成交量，无论对新房、二手房市场，还是店铺、公寓等非住宅市场，对不会有显著增进，近期不回避成交量很快上升甚至量价齐升的有可能。去年9月份，宁波实施过大学生购房补贴政策，还有两个月届满，这次新政有可能是一种沿袭并党内外。

克而瑞宁波机构涉及负责人对《每日经济新闻》记者回应，新政策获益仅次于的，是购买非普通住宅即面积在140平方米及以上的提高型购房者，总价300万元的一套房子，假如原本契税按照3%递必须9万元，而现在财政将补贴给购房者4.5万元，比起降息，有可能这样的优惠对购房者来说更为直观。从房地产库存来看，据中国宁波住宅与房地产网发布的信息，截至7月14日下午19点，宁波市市区住宅可售套数为41232套，住宅可售面积为5521307.738平方米。据中国指数研究院宁波分院统计资料，宁波市六区上半年售房套数为18057套，6月份成交价了4567套，6月份成交量超过半年来的顶峰，库存去化率尚之信。

以宁波楼市历年销售的情况分析，尽管上半年销售成绩超过有史以来的顶峰，但4万套的库存量仍然是难以承受的。房价评论网分析师钱龙龙分析指出。据宁波市统计局的数据，2015年1~4月宁波市房地产投资已完成398.4亿元，同比上升2%，增速比一季度回升3.4个百分点。

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